高雄市前鎮區樹人路289號5F/8F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.2 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物22.07 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1330 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.9
樹人路中位 14
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 21%比樹人路中位 低 27%比前鎮區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。