高雄市三民區民族一路854巷15號3F/14F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 22.3 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物13.98 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.3
民族一路中位 18.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比民族一路中位 高 19%比三民區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。