高雄市岡山區大仁路87號6F/12F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.8 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物34.16 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 富貴段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.5
大仁路中位 20.4
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 26%比大仁路中位 低 62%比岡山區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。