高雄市三民區大順二路417號9F/19F
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 9.3 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物38.42 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 38.42 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 建德段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.2
大順二路中位 17.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 24%比大順二路中位 低 47%比三民區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。