高雄市三民區臥龍路99巷7號10F/18F
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 14.1 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物26.93 坪
公設比19.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 大順段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.9
臥龍路中位 12.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 18%比臥龍路中位 高 9%比三民區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-10-13 5F/18F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 11.2 萬/坪總 571 萬 2021-08-23 14F/18F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 19.6 萬/坪總 766 萬 2021-01-10 14F/18F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 11.6 萬/坪總 451 萬 2020-09-10 3F/18F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 11.9 萬/坪總 850 萬 2020-09-07 11F/18F 4房2廳2衛 · 71.7 坪 13.1 萬/坪總 938 萬 2020-05-27 4F/18F 4房2廳2衛 · 71.7 坪 11 萬/坪總 900 萬 2019-12-10 8F/18F 4房2廳2衛 · 71.86 坪 12.5 萬/坪總 900 萬 2019-10-13 6F/18F 4房2廳2衛 · 60.19 坪 12.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。