高雄市鼓山區博愛二路343號13F/13F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 15.8 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物7.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 龍華段八小段 2421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.5
博愛二路中位 19.7
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 10%比博愛二路中位 低 20%比鼓山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。