高雄市三民區天民路162號8F/8F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 7.8 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物6.64 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 澄清段二小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16.3
天民路中位 14.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 52%比天民路中位 低 47%比三民區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。