高雄市三民區九如一路844號3F/14F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.4 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 大港段 3469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.1
九如一路中位 15.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比九如一路中位 低 40%比三民區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。