高雄市新興區民權一路247巷28號4F/5F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 11.1 萬/坪 × 11.52 坪
權狀坪數11.52 坪
主建物7.98 坪
公設比13%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.52 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪11.52 坪
土地坐落 大統段一小段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.5
民權一路中位 13.5
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 18%比民權一路中位 低 18%比新興區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。