高雄市前鎮區瑞忠街113號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 34.2 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物21.42 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 20.5
瑞忠街中位 13.1
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 67%比瑞忠街中位 高 161%比前鎮區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-8%
2026 年推估737 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。