高雄市鼓山區文忠路161號3F/10F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 15.3 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物6.18 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 龍華段二小段 630-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.1
文忠路中位 20.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 11%比文忠路中位 低 25%比鼓山區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。