高雄市三民區大昌一路329巷1號5F/13F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.6 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物21.63 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 灣內段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.5
大昌一路中位 17
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 31%比大昌一路中位 低 49%比三民區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件有兩位權利人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。