高雄市苓雅區中華四路258號4F/12F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 8.3 萬/坪 × 99.56 坪
權狀坪數99.56 坪
主建物74.19 坪
公設比15.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 99.56 坪
└ 主建物 74.19 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪99.56 坪
土地坐落 苓洲段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.1
中華四路中位 19.5
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 37%比中華四路中位 低 57%比苓雅區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。