高雄市鳳山區中山西路10號8F/10F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 12.3 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物8.58 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 新庄子段 95-88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.8
中山西路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 4%比中山西路中位 低 15%比鳳山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。