高雄市左營區文自路803號2F/14F
2024-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.6 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物20.68 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 福民段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 17.3
文自路中位 22.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 54%比文自路中位 高 17%比左營區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-6%
2026 年推估779 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈冷氣2台.簡易傢俱
同址其他成交（7 筆）
2025-04-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 32.3 萬/坪總 1,140 萬 2024-06-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.82 坪 27 萬/坪總 940 萬 2020-02-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 17.3 萬/坪總 680 萬 2019-09-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 17.3 萬/坪總 610 萬 2015-05-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.82 坪 17.2 萬/坪總 600 萬 2015-04-23 5F/14F 3房1廳2衛 · 31.26 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2013-09-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 15.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。