高雄市苓雅區三多四路63號13F/19F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.7 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物9.81 坪
公設比49.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.3
三多四路中位 30.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 32%比三多四路中位 低 75%比苓雅區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。