高雄市鹽埕區七賢三路269號11F/16F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.4 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物7.37 坪
公設比30.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.71 坪
0 坪11.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.8
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 7%比七賢三路中位 低 44%比鹽埕區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地向高市府承租
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。