高雄市橋頭區經武路1126號9F/15F
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 619 萬 18.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物15.14 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 後壁田段 357 地號
價格拆解
成交總價619 萬
扣車位後房價619 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 1%比經武路中位 高 11%比橋頭區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交619 萬
+115%
2026 年推估1,331 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）495 萬
每月月付18,552 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 2F/15F 2房1廳1衛 · 30.08 坪 32.9 萬/坪總 990 萬 2024-01-23 7F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 20 萬/坪總 605 萬 2020-09-14 15F/15F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 17.4 萬/坪總 528 萬 2020-07-22 4F/15F 2房2廳2衛 · 30.58 坪 18.5 萬/坪總 565 萬 2020-07-06 5F/15F 2房2廳2衛 · 30.41 坪 19.2 萬/坪總 584 萬 2020-03-02 14F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 20.3 萬/坪總 614 萬 2020-02-19 12F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 17.2 萬/坪總 520 萬 2020-02-13 13F/15F 2房2廳2衛 · 30.58 坪 19.1 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。