高雄市苓雅區民權一路65號6F/24F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 22 萬/坪 × 120.31 坪
權狀坪數120.31 坪
主建物67.22 坪
公設比34.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 120.31 坪
└ 主建物 67.22 坪
└ 公設等 53.09 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪120.31 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.6
民權一路中位 24.6
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 14%比民權一路中位 低 11%比苓雅區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-20 7F/24F 0房0廳0衛 · 127 坪 27.6 萬/坪總 3,600 萬 2024-01-08 20F/24F 4房2廳3衛 · 70.19 坪 20 萬/坪總 1,400 萬 2018-07-20 4F/24F 4房2廳3衛 · 120.31 坪 25 萬/坪總 3,000 萬 2017-06-07 18F/24F 0房0廳0衛 · 133.69 坪 23.9 萬/坪總 3,200 萬 2017-06-06 14F/24F 3房2廳3衛 · 127 坪 29.4 萬/坪總 3,736 萬 2016-05-26 23F/24F 0房0廳0衛 · 127 坪 25.2 萬/坪總 3,200 萬 2016-01-28 19F/24F 0房0廳0衛 · 127 坪 26 萬/坪總 3,300 萬 2015-10-21 17F/24F 0房0廳0衛 · 127 坪 25.9 萬/坪總 3,294 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。