高雄市苓雅區民權一路65號14F/24F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,736 萬 29.4 萬/坪 × 127 坪
權狀坪數127 坪
主建物67.22 坪
公設比37.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127 坪
└ 主建物 67.22 坪
└ 公設等 59.78 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪127 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,736 萬
扣車位後房價3,736 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 25.6
民權一路中位 24.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 15%比民權一路中位 高 20%比苓雅區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）747 萬
貸款（8 成）2,989 萬
每月月付111,972 元
30 年總利息1,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢1175萬。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由出賣人自行提供屬實。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。