高雄市鳳山區建國路三段83之1號13F/28F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.7 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物13.29 坪
公設比32.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 文英段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.1
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比建國路三段中位 低 1%比鳳山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。