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高雄市三民區建德路9號7F/10F

2013-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 7.7 萬/坪 × 19.4 坪
權狀坪數19.4 坪
主建物13.21 坪
公設比19.8%
當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 19.4 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪19.4 坪

土地坐落 建德段 430 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.1
建德路中位 13.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 31%比建德路中位 低 43%比三民區 2013 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。