高雄市前鎮區崗山北街341巷5號
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 8.8 萬/坪 × 120.23 坪
權狀坪數120.23 坪
主建物93.32 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 120.23 坪
└ 主建物 93.32 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪120.23 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 349 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.6
崗山北街中位 13.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 24%比崗山北街中位 低 33%比前鎮區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。