高雄市前鎮區崗山北街341巷5號
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 9.8 萬/坪 × 94.2 坪
權狀坪數94.2 坪
主建物55.72 坪
公設比35.9%
這筆買到什麼
建物 94.2 坪
└ 主建物 55.72 坪
└ 公設等 38.48 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪94.2 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 349 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.6
崗山北街中位 13.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 16%比崗山北街中位 低 26%比前鎮區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。