高雄市前鎮區二聖一路81號15F/15F
2015-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.7 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物25.48 坪
公設比40.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 光華段 566 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23
二聖一路中位 25.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 10%比二聖一路中位 低 19%比前鎮區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.71 坪 34.3 萬/坪總 1,600 萬 2022-05-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 28.4 萬/坪總 1,350 萬 2021-07-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 21.8 萬/坪總 958 萬 2020-11-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 21.7 萬/坪總 1,070 萬 2019-08-29 1房2廳2衛 · 37.62 坪 52.8 萬/坪總 1,988 萬 2018-12-13 9F/15F 3房2廳3衛 · 46.43 坪 20.6 萬/坪總 955 萬 2015-04-20 12F/15F 3房1廳2衛 · 52.16 坪 23 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。