高雄市三民區華德街39號5F/23F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.6 萬/坪 × 48.67 坪
權狀坪數48.67 坪
主建物36.13 坪
公設比15.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.67 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪48.67 坪
土地坐落 建德段 720 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
華德街中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比華德街中位 低 43%比三民區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/23F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。