高雄市左營區自由四路372號4F/18F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 19.8 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物23.98 坪
公設比47.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 福民段 108 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價818 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 25.1
自由四路中位 25.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 21%比自由四路中位 低 23%比左營區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-30 9F/18F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 40.2 萬/坪總 2,032 萬 2023-01-07 11F/18F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 28.9 萬/坪總 1,460 萬 2022-11-29 2房2廳2衛 · 71.01 坪 43 萬/坪總 3,050 萬 2021-11-10 3F/18F 3房2廳2衛 · 48.43 坪 26.6 萬/坪總 1,288 萬 2021-04-08 6F/18F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 21.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-02-01 15F/18F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2020-10-28 4F/18F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 20.6 萬/坪總 1,040 萬 2020-07-23 0房0廳0衛 · 71.01 坪 46.4 萬/坪總 2,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。