高雄市前鎮區文橫三路59號10F/14F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.2 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物6.51 坪
公設比42.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 愛群段 2945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 18.7
文橫三路中位 18.5
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 低 51%比文橫三路中位 低 50%比前鎮區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：特殊交易:公司清算資產
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。