高雄市前鎮區文橫三路59號4F/14F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 28.2 萬/坪 × 11.27 坪
權狀坪數11.27 坪
主建物6.56 坪
公設比31.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.27 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪11.27 坪
土地坐落 愛群段 2945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 18.7
文橫三路中位 18.5
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 51%比文橫三路中位 高 52%比前鎮區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。