高雄市苓雅區中華四路57號11F/12F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 12.1 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物40.47 坪
公設比12.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 意誠段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.6
中華四路中位 19.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 17%比中華四路中位 低 38%比苓雅區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。