高雄市新興區忠孝一路462號10F/10F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 16.3 萬/坪 × 79.92 坪
權狀坪數79.92 坪
主建物63.38 坪
公設比17.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.92 坪
└ 主建物 63.38 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪79.92 坪
土地坐落 新興段二小段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
忠孝一路中位 19.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 低 16%比新興區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。