高雄市三民區民族巷16之2號14F/15F

2026-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 30 萬/坪 × 23.37 坪

權狀坪數23.37 坪

主建物15.32 坪

公設比26.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 23.37 坪

└ 主建物 15.32 坪

└ 公設等 8.05 坪

土地持分 1.7 坪

0 坪23.37 坪

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 21.4

民族巷中位 21

三民區 2026 年中位 28.8

比本棟中位高 40%比民族巷中位高 43%比三民區 2026 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層14F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。