高雄市左營區崇德路126號6F/14F
2018-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 17.7 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物14.15 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 新民段 201 地號
價格拆解
成交總價426 萬
扣車位後房價426 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19
崇德路中位 19.4
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比崇德路中位 低 9%比左營區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交426 萬
+71%
2026 年推估727 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.07 坪 34.6 萬/坪總 730 萬 2025-10-17 12F/14F 1房1廳1衛 · 21.48 坪 21.4 萬/坪總 460 萬 2023-10-29 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 9.5 萬/坪總 200 萬 2023-07-26 13F/14F 2房1廳1衛 · 21.21 坪 30.7 萬/坪總 650 萬 2023-06-28 5F/14F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 31.1 萬/坪總 652 萬 2022-09-07 12F/14F 1房1廳1衛 · 18.43 坪 29.5 萬/坪總 543 萬 2022-03-22 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.67 坪 29 萬/坪總 600 萬 2021-05-10 12F/14F 2房1廳1衛 · 24.12 坪 21.6 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。