高雄市左營區崇德路126號12F/14F
2022-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 29.5 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物12.05 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 新民段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 19
崇德路中位 19.4
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 55%比崇德路中位 高 52%比左營區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交543 萬
+12%
2026 年推估610 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。