高雄市鼓山區美術東四路443號9F/15F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.3 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物21.97 坪
公設比30.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 青海段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
美術東四路中位 26.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比美術東四路中位 低 24%比鼓山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。