高雄市三民區建國二路295號6F/13F
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 15.3 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物39.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 39.11 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 大港段七小段 671-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 85.7
建國二路中位 14
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 82%比建國二路中位 高 9%比三民區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易共有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2013-09-09 6F/13F 0房0廳0衛 · 73.54 坪 31.3 萬/坪總 2,300 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 38.43 坪 145.7 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 35.83 坪 156.3 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 2F/13F 0房0廳0衛 · 38.71 坪 144.7 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 3F/13F 0房0廳0衛 · 96.77 坪 57.9 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 4F/13F 0房0廳0衛 · 151.75 坪 36.9 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 13.55 坪 73.8 萬/坪總 1,000 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 8.48 坪 117.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。