高雄市三民區建國二路295號
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 73.8 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物13.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 13.55 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 大港段七小段 671-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 85.7
建國二路中位 14
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比建國二路中位 高 427%比三民區 2012 年中位 高 500%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本棟建物型態內有營業之飯店亦有住宅.本件買賣標的共2筆建號1筆地號本件買賣總價共10000000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。