高雄市三民區建國二路295號6F/13F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 31.3 萬/坪 × 73.54 坪
權狀坪數73.54 坪
主建物73.54 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 73.54 坪
└ 主建物 73.54 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪73.54 坪
土地坐落 大港段七小段 677-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 85.7
建國二路中位 14
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 63%比建國二路中位 高 124%比三民區 2013 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2015-09-15 6F/13F 0房0廳0衛 · 39.11 坪 15.3 萬/坪總 600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 38.43 坪 145.7 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 35.83 坪 156.3 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 2F/13F 0房0廳0衛 · 38.71 坪 144.7 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 3F/13F 0房0廳0衛 · 96.77 坪 57.9 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 4F/13F 0房0廳0衛 · 151.75 坪 36.9 萬/坪總 5,600 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 13.55 坪 73.8 萬/坪總 1,000 萬 2012-08-23 0房0廳0衛 · 8.48 坪 117.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。