高雄市楠梓區旗楠路885之10號1F/17F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 9.6 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物31.05 坪
公設比14.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 清楠段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.2
旗楠路中位 14.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 4%比旗楠路中位 低 33%比楠梓區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。