高雄市鳳山區北維街38號5F/15F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 16.7 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物16.09 坪
公設比32.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 華鳳段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.3
北維街中位 17.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 9%比北維街中位 低 5%比鳳山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。