高雄市三民區九如一路952號13F/13F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.2 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物14.87 坪
公設比50.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 大港段 3517 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.6
九如一路中位 15.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 5%比九如一路中位 低 15%比三民區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。