高雄市左營區文天路133號9F/15F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 22.7 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物25.51 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價1,162 萬
扣車位後房價1,162 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.7
文天路中位 21.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比文天路中位 高 6%比左營區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 36.2 萬/坪總 1,828 萬 2021-07-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 24.1 萬/坪總 1,230 萬 2020-09-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 24.2 萬/坪總 1,220 萬 2019-12-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 22.1 萬/坪總 1,130 萬 2018-02-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 21.1 萬/坪總 1,080 萬 2018-01-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 19.2 萬/坪總 970 萬 2017-04-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.11 坪 23.7 萬/坪總 1,210 萬 2017-01-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 19.1 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。