高雄市左營區辛亥路78號

2015-12-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 31.5 萬/坪 × 46.06 坪

權狀坪數46.06 坪

主建物38.73 坪

公設比9.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 46.06 坪

└ 主建物 38.73 坪

└ 公設等 7.33 坪

土地持分 7.49 坪

0 坪46.06 坪

土地坐落 新庄段十二小段 934 地號

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 31.5

辛亥路中位 21.9

左營區 2015 年中位 17.8

比本棟中位高 0%比辛亥路中位高 44%比左營區 2015 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。