高雄市苓雅區中正一路306號7F/12F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.1 萬/坪 × 74.4 坪
權狀坪數74.4 坪
主建物42.79 坪
公設比27.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.4 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 31.61 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪74.4 坪
土地坐落 五塊厝段 2067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.3
中正一路中位 22.7
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 24%比中正一路中位 低 56%比苓雅區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。