高雄市苓雅區永泰路92號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,264 萬 6.7 萬/坪 × 191.62 坪
權狀坪數191.62 坪
主建物146.1 坪
公設比20.3%
這筆買到什麼
建物 191.62 坪
└ 主建物 146.1 坪
└ 公設等 45.52 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪191.62 坪
土地坐落 苓雅寮段 495 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,264 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價1,224 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 14.2
永泰路中位 13.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 53%比永泰路中位 低 50%比苓雅區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）979 萬
每月月付36,685 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 22.3 萬/坪總 900 萬 2021-12-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2021-05-18 10F/12F 4房2廳2衛 · 41.8 坪 14.2 萬/坪總 595 萬 2021-02-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2020-04-27 8F/12F 4房1廳2衛 · 41.8 坪 6.5 萬/坪總 270 萬 2018-12-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 10.4 萬/坪總 470 萬 2018-12-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 45.41 坪 11 萬/坪總 500 萬 2018-03-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 11.7 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。