高雄市苓雅區永泰路92號11F/12F
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 22.3 萬/坪 × 40.41 坪
權狀坪數40.41 坪
主建物31.44 坪
公設比16.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.41 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪40.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 14.2
永泰路中位 13.5
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 57%比永泰路中位 高 65%比苓雅區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。