高雄市鼓山區大順一路947號17F/20F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物25.24 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 龍華段四小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.8
大順一路中位 20.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 6%比大順一路中位 低 37%比鼓山區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-27 5F/20F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 21.6 萬/坪總 1,005 萬 2023-06-30 18F/20F 2房2廳2衛 · 46.57 坪 24.4 萬/坪總 1,136 萬 2022-04-14 17F/20F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 23.3 萬/坪總 910 萬 2019-04-29 6F/20F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 12.8 萬/坪總 500 萬 2018-06-25 10F/20F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 13.8 萬/坪總 686 萬 2018-03-01 7F/20F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 11.1 萬/坪總 400 萬 2013-04-25 18F/20F 2房2廳2衛 · 46.52 坪 13.5 萬/坪總 630 萬 2013-03-20 9F/20F 3房2廳2衛 · 29.32 坪 21.2 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。