高雄市鼓山區大順一路947號9F/20F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 21.2 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物25.24 坪
公設比0.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 龍華段四小段 755 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 13.8
大順一路中位 20.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 54%比大順一路中位 高 2%比鼓山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。