高雄市楠梓區秀群路499巷7弄5號14F/15F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 15.9 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物20.29 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 加昌段二小段 1940 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.2
秀群路中位 16.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比秀群路中位 低 2%比楠梓區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。