高雄市鳳山區西湖街107號4F/14F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.9 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物21.81 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪32.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 10.1
西湖街中位 12.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 42%比西湖街中位 低 51%比鳳山區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。